Ребровка-2

Я с радостью поделюсь своим положительным отзывом о замечательном ДНП Ребровка-2. Это место, где можно насладиться всеми комфортами современной жизни. То, что здесь есть вода, канализация, свет,интернет, проводят уже газ , что делает пребывание на ДНП Ребровка-2 действительно комфортным и удобным. Вода, доступная в любое время, позволяет забывать о проблемах с насосами и ограничениях в пользовании водой. Наличие газа позволяет готовить еду на современной плите и пользоваться газовыми обогревателями в холодное время года. Канализация решает проблему вывоза сточных вод и сохраняет чистоту и уют вокруг дома. Регулярное электроснабжение гарантирует стабильную работу всех бытовых приборов. Наличие интернета, особенно в наши дни, становится незаменимой частью нашей жизни, позволяя нам быть на связи, работать или наслаждаться онлайн-развлечениями.

Все вопросы и проблемы решаются оперативно и надлежащим образом, что создает спокойствие и комфорт для каждого жильца.Есть детская площадка и места для отдыха. Радует то что есть все коммуникации,уже проводят газ.. Оно находится в живописном месте, вдали от шума и суеты города.И при этом в 20 минутах езды от города.

Как всегда, в любом сообществе собственников жилья находятся люди, которым не хочется платить взносы (к слову, совсем не большие). Они живут за счёт тех, кто регулярно платит. При этом, пытаются оправдать свою нечистоплотность, обвиняя кого-либо. А посёлку нужно совсем другое: совместное решение возникающих проблем. Которых, кстати, не больше, чем в любом другом коттеджном посёлке.

Председатель мошенник, перехитрил не один десяток жителей. Тарифы на ежемесячные взносы повышает каждый год, помимо них придумывает каждый раз всё новые и новые поборы. Поступающие средства, кладёт себе в карман, написав липовые бумаги по расходам. Жители пишут везде, где только можно в полицию, в прокуратуру, в администрацию, идут разборки, но толком ничего серьёзного не происходит. Есть группа людей, которых он освободил от такого рода поборов, за определенные услуги, выгодные разумеется лично ему, поэтому они ему очень преданны, как собачки, которым дадут под зад ногой. Вопрос лишь только времени, все ребята вы рассчитаетесь за наворованные годами деньги!

И еще хочу добавить, Людмила Суханова. Прошу заметить, что ни я, ни моя сестра, не переходили на личности, тем более вам не «тыкали» и до этого дня вас не знали! Более того, каких-либо комментариев на этом сайте ранее не оставляли – ни в отношении ДНП «Ребровка-2», ни в отношении Шумова В.А, ни тем более в ваш адрес. Почему же вы себе позволили в вашем посте упоминать мою сестру? Оскорблять ее? Перейдя в обсуждении «на личности» вы тем самым фактически подтвердили, что вы, по выдуманным, необоснованным основаниям, по сути стараетесь дискредитировать и выставить в неприглядном свете мою сестру, нежели дискредитировать и опровергнуть те факты, которые у нее имеются. Ну это никого не красит. Тем более вас, как агитатора в покупке земельных участков поскольку люди все видят и делают соответствующие выводы!

Уважаемая Людмила Суханова! Если вы взялись за такую агитацию в части привлечения людей для приобретения земельных участков в ДНП «Ребровка-2», то уж будьте добры не быть такой однобокой, а показывать все стороны этой медали! «Бочку меда» вы расписали красиво! А я позволю себе добавить в нее «ложку дегтя» поскольку считаю, что люди имеют право знать все и имеют право делать выбор! Существующая ситуация не так радужна, как вы ее преподносите. И вот почему. Безусловно, ДНП «Ребровка-2» много сделано. Но только стоит учесть, что в меценатстве ДНП «Ребровка-2» никогда замечено не было. Фактически, итог работы ДНП «Ребровка-2» не столько в благоустройстве территории и обеспечении жителей этого коттеджного поселка коммунальными благами, а в увеличении балансовой стоимости существующего имущества его и его аффилированных лиц, ранее созданного за счет жителей этого коттеджного поселка (доказательства этого имеются, уж поверьте), а также создание другого имущества ДНП «Ребровка-2» за счет все тех же жителей. При том, стоит отметить, что эти жители никогда не станут совладельцами этого имущества, созданного за их средства! Руководство ДНП «Ребровка-2» пользуется существующим пробелом в действующем законодательстве, который установлен не кем-то, а Конституционным Судом РФ в его постановлении от 28.12.2021 № 55-П. Кому интересно – может ознакомиться самостоятельно. Я же приведу несколько выдержек из него: - «действующее законодательство, не устанавливая правового статуса комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не регламентирует состав и правовой режим имущества общего пользования в этих комплексах, а равно не регулирует отношения по управлению этим имуществом и его содержанию»; - «отсутствие в законодательстве универсальной модели правового регулирования, которая полностью опиралась бы на правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и распространяла свое действие на отношения, связанные с имуществом общего пользования в жилищно-земельных комплексах»; - «отсутствие прямо предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе нести расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, принадлежащего на праве собственности иному лицу». Почему же вы, уважаемая Людмила Суханова, не говорите о том: - что людям, которые пожелают приобрести земельный участок в ДНП «Ребровка-2», придется помимо стоимости самого земельного участка, заплатить круглую сумму за так называемое «право пользования» объектами инфраструктуры в размере долевой части, потраченной ДНП «Ребровка-2» на их создание? - что долевыми собственниками этого имущества такие люди никогда не станут, но ввиду вышеприведенного отсутствия правового регулирования, вынуждены будут оплачивать содержание этого имущества в размерах, установленных протокольными решениями ДНП «Ребровка-2»? Хотя, как указал Конституционный Суд РФ, «действующее законодательство не содержит подобного рода указания применительно к решениям общего собрания собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе. В силу этого отсутствуют и прямые правовые основания для отнесения данного общего собрания к тем гражданско-правовым сообществам, решения которых могут порождать гражданско-правовые последствия, обязательные не только для всех лиц, участвовавших в собрании и голосовавших за принятие решения, но и для иных лиц, включая не принимавших участия в собрании»; - что ДНП «Ребровка-2» не желает заключать с людьми договоров на пользование этим имуществом, тогда как Конституционный Суд РФ в своем постановлении указал, что «наиболее эффективным (в том числе в сравнении с нормами о неосновательном обогащении, применение которых опосредуется судебным решением с соответствующим распределением бремени доказывания) основанием для возложения на собственников участков и домов указанной обязанности может выступать договор, заключенный ими с управляющей организацией или с иным лицом, оказывающим услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию. Такой договор может определять в том числе размер платы за оказание соответствующих услуг и порядок ее изменения»? Но заключать такие договора ДНП «Ребровка-2» невыгодно поскольку, как указывает КС РФ далее, «ни при заключении, ни при изменении данного договора управляющая организация или иное лицо, оказывающее услуги по управлению имуществом общего пользования в жилищно-земельном комплексе и по его содержанию, не вправе действовать произвольно, навязывая другой стороне договора заведомо невыгодные для нее условия. Это могут быть, например, включение в предмет договора услуг (работ), выходящих за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания имущества общего пользования, установление стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, отнесение к имуществу общего пользования объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей в комфортных условиях проживания, и т.п.». А в отсутствии такого договора фактически на любого человека можно повесить обязанность оплачивать любую «хотелку» ДНП «Ребровка-2» даже если ей этот человек пользоваться не собирается. А при попустительстве Омских судов, которым по сути плевать на законы и Конституционный Суд РФ с его обязательными для них разъяснениями – это делать элементарно просто! Почему вы, уважаемая Людмила Суханова, не говорите людям о том, что всем созданным за счет жителей коттеджного поселка «Ребровка-2» имуществом, единолично распоряжается ДНП «Ребровка-2», что подтверждается фактом того, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:110601:7625 (60 374 долей которого из 62 281 принадлежало ДНП «Ребровка-2») снят с государственного кадастрового учета 20.12.2021. Кто теперь является собственником 60 374 кв.м. этого земельного участка? Кто гарантирует что и другое имущество ДНП «Ребровка-2» также не будет снято с учета в чью-то пользу? Так что, уважаемая Людмила Суханова, не все так красиво и хорошо в королевстве «ДНП «Ребровка-2», как вы указываете.

"Уважаемая" Людмила Суханова. Я нигде и никогда сплетни не разносила и разносить не собираюсь. Оскорбления ни в чей адрес не высказываю, в отличии от вас. И прошу впредь не поносить моё имя где либо. Иначе я вынуждена буду принять меры в рамках закона. И не вам указывать где мне жить.

Отличное место для проживания вне города, но рядом! 10-15 мин. до Меги, 30-35 мин. до центра. Омским Беконом уже давно не пахнет, он переехал в Калачинск уже лет 5-6 назад. Не верьте заказным "постам", это пишут должники по коммунальным услугам. Платить не хотят, задолженности у них большие, суды проигрывают, поэтому гадости пишут. А место очень хорошее, жители сами сделали красивую детскую площадку. Воздух совсем другой, лес, тишина, красота.

Уважаемые граждане г. Омска и иногородние! Прочитала отзывы каких-то непонятных "ников", скорее всего нанятых группой нескольких завистливых и недовольных жизнью жителей ДНП Ребровка-2. Не верьте этим отзывам. Я являюсь проектировщиком данного поселка. Все с "нуля" строилось на моих глазах, в том числе сети электроснабжения, водоснабжения и центральной канализации. Отмечу, что строительство центральной напорной канализации с различными согласованиями стоит не малых денег. В 2023 году должна быть введена ГРС и в поселок поступит газ. Никакого запаха от Омского Бекона уже давно нет. Он переехал в Калачинский р-н примерно лет 5 назад. Кому не нравится лично гр.Шумов В.А. это значит сделал кому-то добро. Это его ошибка. Не делай добра-не получишь зла! Дороги имеют не асфальтовое , но твердое покрытие. На период стр-ва жилых домов плиты укладывать не следует, они будут просто разбиты от строительной техники. Покупайте земельные участки в ДНП Ребровка-2, не слушайте наемных писак с заказными пасквилями. И в заключении специально для гр Чепелюк А.: "грудиниских" ошибок у Шумова нет,не ищи. Он ни у кого ничего не украл. На все действия есть документы. У Грудинина их не было! Если Вам гр. Чепелюк А. не нравится Шумов В.А.. переселись на земельный участок через дорогу от ДНП Ребровка-2, там нет Шумова, но также нет ничего, кроме эл/снабжения. Шумову нужно памятник поставить за одну только центральную канализацию в частном секторе! Надень его обувь на себя и попробуй осилить всю работу им проведенную. Вы не пройдете и 10-й доли этого пути! Вы сплетница ОБЫКНОВЕННАЯ!

Всем терпилам поощряющим деятельность днп посвящается! Сдали по 80.000 рублей на дорогу, председатель обещал дорожные плиты, а насыпал два камаза строй мусора. Катайтесь по по ухабам, пока председатель будет тратить ваши деньги, нравится поцелуйте его в *опу, там уже очередь возле офиса торопитесь!

Отзыв чисто о системе что там есть не о самих жителях. 5 звезд тут ставят те кто завязан с Шумовым. Посмотрите аккаунты повторяются и фамилии то по мужу то по матери. Все ничего но это ДНП и основано оно ради того чтоб Ш и его семье жилось хорошо и безбедно. С людей за участки берут конские цены. Само собой в самом начале махинациями выведи себе участки теперь их продают. В общем хотите чтоб вас обманули, а потом еще и платить за это постоянными взносами велком. Кстати не исключено что за вами лично председатель будет шпионить.

Всё впечатление от проживания в Ребровке 2 портит ДНП, оформленное очень хитрым и наглым председателем. Который собирает огромные взносы с каждого участка, а свои обязанности не выполняет от слова совсем. На вырученные, грязным путём деньги, строит дома в этом же посёлке и продаёт. Дома ему строят разнорабочие, быстро из чего попало, будьте бдительны и не попадитесь на его уловки, как попались мы.

Ребровка 2 хорошее место для жизни. Коммуникации, чистый воздух, близость к городу, маршрутка, школьный автобус, детская площадка, твёрдое покрытие к каждому участку. Дружные соседи. Началось строительство ГРС-29, в 2023 году будет газ.

Как говориться. Денег нет, но вы держитесь. Шумов просто прямая копия власти! Дороги ужасные, кормят обещаниями да и только. Люди платили деньги за нормальные дороги. Щебенку уже скоро не будет видно! А вместо нее будет глина. Почему нельзя было положить плиты?? Зато у Шумова все хорошо. И бизнес процветает, и гляньте ка какие мы все дружные... тфу на вас!

Поселок отличный. Шумов-человек го#но, с ним никогда, не при каких обстоятельствах, нельзя иметь дело. Участки у него не покупать, ни каких соглашений с ним не подписывать и все будет норм. Денег не платить

Не советую ни одному здоровому человеку. Абсолютно нездоровый да еще и с непомерной наглостью председатель. Куча косяков на территории (от перебоев со светом до проблем с дорогами). К людям отношение скотское. Собственно и в ответ люди относятся так же. Шумову и его подставным, кто здесь оставляет положительные отзывы, предлагаю не волноваться.

Хороший поселок, практически черта города. Кроме газа все коммуникации. Дороги чистятся, вода, электричество есть. Свежий воздух. Замечательно. Много хороших людей. Газ надеемся получить при вводе 29 ГРС. К сожалению, скорость ввода от нашего желания не зависит. В остальном все хорошо. Кучка злопыхателей как и везде наличествует, к сожалению... Которым хватает денег на пошлины в судах, но не хватает на оплату коммунальных услуг. В наших руках создать вокруг себя красоту, это и создаем!!! Хорошие, трудолюбивые, доброжелательные!!! Покупайте землю в Ребровке-2! Создадим оазис красоты и чистоты недалеко от города!!!

Почитал отзывы. Как все хорошо начиналось и как все быстро закончилось. Ужас что творится в ребровке-2, а точнея с.Ребровка. Шумов В.А. создал ДНП "Ребровка-2" на заклчал с жителями с.Ребровка соглаений, а теперь уже почти два года не законно кошмарит своих же соседей. Прежде чем вы соберетесь покупать участок под ИЖС по общайтесь с жителями и они вам такого на расказывают. Все удачи.

По вопросу о затоплении хочу сказать, что это скорее прерогатива Главы администрации Магистрального сельского поселения и Омского района. По новому генеральному плану предусмотрены действенные решения этой беды. Но как они воплотятся в действительности зависит от именно от чиновников. В 2015 году затопило практически все нас.пункты Магистрального СП по причине большого снежного покрова по всей области. Все талые воды ринулись на Ребровку и Зеленое Поле от Лузино, т.к. отметка уровня с. Лузино на 8-12м выше, чем отметка уровня Магистрального СП. И даже в этой ситуации Ребровка-2 находилась в лучшей ситуации, чем другие нас.пункты. В домах вода не плескалась как в домах Ребровки и Зеленого Поля, а помогло в этом именно своевременное обустройство центральной канализации, было перекачано с территории Ребровка-2 несколько сотен куб.м. воды. Это большой плюс Шумову В.А., его идее о строительстве центральной канализации.

Добрый вечер. Как же 2 нижние заметки похожи на "Заказуху" недоброжелателей. Обратите внимание, заметка от Михаила Мень. Общие фразы однако отчетство Михаил Мень в заметке не указал. А Вячеслав Чесноков в своей заметке указывает Что поддерживает мнение МИХАИЛА АЛЕКСАНДРОВИЧА МЕНЬ. "Топорно" работаете граждане конкуренты. Ну а теперь не общие фразы а то, что реально есть в Ребровке 2. 1. Есть вода 24 часа в сутки и строится можно без проблем. 2. Есть канализация и она действующая. 3. Есть отсыпанные дороги и проехать на свои участки можно в любую погоду. Так что приезжайте стройтесь и меньше обращайте внимание на отзывы "злопыхателей"

Живу в Ребровке четвертый год. В большинстве люди хорошие, доброжелательные, друг другу помогают.

Скажите, как решается вопрос по поводу защиты от затопления?